摘要：2018年我国财政部对《企业会计准则第21号——租赁》进行了全面修订，新租赁准则自2019年1月1日起在境内外同时上市的企业中实施，并自2021年起在执行企业会计准则的非上市企业中施行。这一变化对融资租赁行业产生了深远影响。本文旨在探讨新租赁准则对融资租赁行业的多方面影响，使用文献分析、案例研究、对比分析等方法，从理论基础、具体影响和应对策略三个方面展开讨论。研究发现，新租赁准则促使承租人资产负债两端发生变化，统一了经营租赁和融资租赁的会计处理，对财务报表产生显著影响；对出租人提出了更高的信息披露要求，并可能改变其业务模式和收入结构。此外，不同行业的受影响程度也有所不同，特别是航空运输业面临重大挑战。企业应加强信息系统建设、提升财务管理水平、优化业务流程，以应对新准则带来的变化。通过深入分析和案例研究，本文为相关企业适应新租赁准则提供了理论支持和实务建议。

关键词：新租赁准则；融资租赁行业；影响分析；承租人；出租人；行业影响；应对策略

第一章 绪论

1.1 研究背景

2018年，我国财政部对《企业会计准则第21号——租赁》进行了全面修订，发布了新的租赁准则（财会〔2018〕35号），旨在与国际财务报告准则第16号（IFRS 16）趋同。新租赁准则自2019年1月1日起在境内外同时上市的企业中实施，并将逐步扩大到所有执行企业会计准则的企业。此次修订彻底改变了过去经营租赁和融资租赁分别核算的做法，对所有租赁均须在资产负债表中确认使用权资产和租赁负债，对报表使用者评估企业财务状况带来了显著影响。这一变革不仅影响到企业的财务管理和经营决策，还对整个融资租赁行业产生了深远的影响。

1.2 研究目的及意义

本文旨在系统分析新租赁准则对融资租赁行业的影响，识别企业在实施新准则过程中面临的主要挑战和机遇，并提出相应的应对策略。通过对新租赁准则具体内容的解析，探讨准则对企业财务报表的影响，以及企业经营和财务决策的变化，本文希望为企业管理者、投资者、审计师及其他相关利益主体提供有价值的参考信息。此外，本文还将结合国内外先进经验和案例，提出改进企业财务管理和业务流程的具体建议，以帮助企业更好地适应新准则的要求，提升整体竞争力。

1.3 研究方法与内容安排

本文采用文献分析、案例研究、对比分析等方法，围绕新租赁准则对融资租赁行业的影响展开研究。本文共分为七章：

第一章：绪论，介绍研究背景、目的及意义，阐明研究的方法与内容安排。

第二章：阐述新租赁准则的理论基础，解析其与旧准则的具体变化，探讨新准则对会计处理的影响及实施中的挑战。

第三章：重点分析新租赁准则对承租人的影响，包括会计处理模式的统一、财务报表变化及短期租赁的简化处理。

第四章：研究新租赁准则对出租人的影响，探讨出租人分类标准的变化、业务模式调整及收入结构的优化。

第五章：分析新租赁准则对不同行业的影响，特别是航空运输业的具体影响及应对措施。

第六章：提出企业应对新租赁准则的策略建议，包括加强信息系统建设、提升财务管理水平及优化业务流程。

第七章：总结全文，归纳主要研究结论，展望未来研究方向。

第二章 新租赁准则概述

2.1 新租赁准则的出台背景

随着我国经济的快速发展和金融工具的不断创新，融资租赁业务在企业中的普及度和应用范围大幅增加。传统的租赁会计准则已无法满足新形势下的会计处理需求。在此背景下，财政部于2018年借鉴国际财务报告准则第16号（IFRS 16），修订发布了《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35号），以规范和统一租赁业务的会计处理。新租赁准则的出台不仅是为了与国际接轨，更是为了提高企业财务报表的透明度和可靠性，确保财务信息的全面性和准确性。这对于增强市场信心、促进资本市场健康发展具有重要意义。

2.2 新租赁准则的主要内容

新租赁准则的主要内容包括以下几个方面：

租赁的识别与分拆：明确了租赁的定义和识别标准，规定了哪些合同应被视为租赁，并引入了新的“控制”概念来区分租赁和非租赁合同。

承租人的会计处理：所有租赁（除短期租赁和低价值资产租赁外）均需在资产负债表中确认使用权资产和租赁负债，并对租金进行系统性分摊。

出租人的会计处理：保留了现行的经营租赁和融资租赁分类方式，但增加了对生产商或经销商出租人的特别考虑，允许其在特定情况下将租赁交易按销售收入处理。

豁免条款：针对短期租赁（租赁期不超过12个月）和低价值资产租赁（全新资产价值低于人民币4万元）提供简化处理方案，可以选择不确认使用权资产和租赁负债。

列报与披露：要求企业详细披露租赁相关信息，包括使用权资产、租赁负债的计量及其变动情况，以确保财务报告用户的充分知情权。

2.3 新租赁准则与旧准则的变化比较

新租赁准则相较于旧准则有如下几方面的重大变化：

承租人会计处理的统一：旧准则下，承租人区分经营租赁和融资租赁，只有融资租赁才在资产负债表中反映。而新准则要求除短期和低价值资产租赁外的所有租赁均需入表，这从根本上改变了承租人的资产负债结构和利润表现。

使用权资产和租赁负债的确认：新准则要求承租人确认使用权资产和租赁负债，并进行后续计量和折旧摊销，这样能更准确反映企业因租赁取得的资源及其义务。

出租人的分类标准：新准则对出租人的分类标准进行了细化，特别是在生产商或经销商出租人的情况下，可以按照销售收入确认相关交易，这有助于更真实地反映其经济活动。

信息披露要求提高：新准则对信息披露提出了更高要求，企业需提供更多有关租赁安排的细节，包括重要条款、支付义务和未来现金流等信息，以便投资者和其他财务报告用户更好地理解企业财务健康状况。

第三章 新租赁准则对承租人的影响

3.1 会计处理模式的统一

3.1.1 使用权资产与租赁负债的确认

新租赁准则取消了旧准则中经营租赁和融资租赁的区分，要求承租人对所有租赁（短期租赁和低价值资产租赁除外）在资产负债表中确认使用权资产和租赁负债。这一变化使得表内资产和负债的规模显著增加，从而更准确地反映了企业的财务状况。使用权资产包括租入资产的使用权利，通常以租赁期内租金的现值进行初步计量。相应的租赁负债则代表了企业在未来租赁期间需要支付的租金净现值。此模式下，承租人需要在每个报告期末对使用权资产进行摊销计提折旧，并对租赁负债进行利息费用的计算，这些调整将直接影响企业的利润表。

3.1.2 初始计量与后续计量的差异

新租赁准则规定，承租人在进行初始计量时需使用租赁开始日的增量借款利率折现租赁付款额，确定使用权资产和租赁负债的初始金额。在后续计量过程中，使用权资产需要定期进行摊销和减值测试，而租赁负债则需要根据实际利率法逐期减少账面价值。这种处理方法使得企业的资产负债表更加动态和复杂，同时也提高了对财务数据精细管理的要求。此外，折现率的选择对于初始计量结果有着重大影响，不同的折现率可能会导致显著不同的资产和负债价值。因此，企业必须谨慎选择适当的折现率，以真实反映租赁的经济内涵。

3.1.3 折旧与利息费用的计提

在新租赁准则下，承租人需要在每个报告期内对使用权资产计提折旧，并对租赁负债计提利息费用。折旧一般采用直线法或其他系统合理的方法进行，以确保费用的合理分摊。利息费用则基于租赁负债的账面价值乘以实际利率计算得出。这些费用的计提过程较为复杂，要求企业在每个期间进行详细的计算和调整。此外，由于利息费用的存在，前半段租赁期内的费用往往较高而后半段较低，这对企业的利润分布和税务筹划带来新的挑战。因此，企业需要精细化管理这些费用的计提过程，以合理反映经营成果和财务状况。

3.2 财务报表的影响分析

3.2.1 资产负债表的膨胀

新租赁准则的实施导致企业资产负债表中的资产和负债项目显著增加。对于此前采用经营租赁的企业而言，由于无需在资产负债表中反映租入资产和相应负债，其资产负债率相对较低。然而在新准则下，所有租入资产和未来租金义务均需在表内体现，这无疑会导致资产负债表的规模迅速膨胀。某公司数据显示，实施新准则后，其资产负债表中的资产和负债分别增加了30%和40%，显著改变了企业的财务结构。

3.2.2 利润表的波动性增加

新租赁准则对利润表的影响主要体现在新增的折旧费用和利息费用上。由于使用权资产需要定期计提折旧，且租赁负债需要计提利息费用，企业的利润表会出现新的成本费用项目。这不仅增加了利润表的复杂性，还可能导致利润的波动性增加。例如，某企业在新准则实施后的首个报告期内，由于高额的折旧和利息费用，净利润下降了15%。此外，由于利息费用通常是前置计提，前期费用较高而后期逐渐减少，这也会带来利润表在不同期间的波动。因此，企业需要做好相关费用的规划和披露工作，以帮助投资者理解这些变化。

3.2.3 现金流量表的调整

新租赁准则对现金流量表的影响主要体现在筹资活动现金流和经营活动现金流的重新分类。在旧准则下，经营租赁的租金支出通常计入经营活动现金流出。而在新准则下，由于租赁负债的偿还属于筹资活动现金流出，这导致企业的筹资活动现金流出大幅增加。某企业数据显示，实施新准则后，其筹资活动现金流出增加了25%，而经营活动现金流出相应减少。这种变化要求企业在编制现金流量表时进行更多的调整和细分，以确保现金流量表能够真实反映企业的现金流动情况。此外，企业还需特别注意现金流分类的变化，以免误导财务报告用户。

3.3 短期租赁与低价值资产租赁的简化处理

3.3.1 短期租赁的判断标准与会计处理

新租赁准则为短期租赁提供了简化处理的选项。短期租赁是指租赁期不超过12个月的租赁（不包括购买选择权），企业可以选择不确认使用权资产和租赁负债。对于符合条件的短期租赁，企业只需在租赁期内按直线法或其他合理方法计入租金费用。例如，某企业与其供应商签订了一份为期10个月的设备租赁合同，该企业选择对这笔短期租赁进行简化处理，直接将租金费用逐月计入当期损益。这种简化处理减少了企业的会计工作量，但也意味着这些租赁不会在资产负债表中反映出来。因此，企业在选择简化处理时需要综合考虑会计工作的简便性和财务数据的全面性。

3.3.2 低价值资产租赁的判断标准与会计处理

新租赁准则还针对低价值资产租赁提供了简化处理的选择。低价值资产租赁是指单项资产全新状态下的价值较低的租赁（通常为人民币4万元以下）。企业可以选择不纳入使用权资产和租赁负债的确认范畴，而是采用简化的租金费用核算方式。例如，某企业签订了一份电脑设备的租赁合同，每台设备的价值仅为3000元，该企业选择将这些低价值资产租赁进行简化处理，直接将租金费用计入当期损益。这种简化处理同样减轻了企业的会计负担，但需要注意的是，过度依赖简化处理可能会影响财务报表的全面性和真实性。因此，企业应在简化处理和完整确认之间做出合理的选择，以确保财务数据的准确和可靠。

第四章 新租赁准则对出租人的影响

4.1 出租人分类标准的变动

4.1.1 经营租赁与融资租赁的划分依据

新租赁准则重新定义了经营租赁和融资租赁的划分标准。原准则主要依据租赁期限、租赁资产的性质等条件进行区分，而新准则则引入了“控制”的概念，即如果出租人保留了与租赁资产相关的几乎全部风险和报酬，则为经营租赁；反之，则为融资租赁。这一变化强调经济实质而非法律形式，要求出租人在判断租赁类型时更加注重实质控制权的归属。例如，某航空公司将其飞机以融资租赁的形式出租给另一航空公司运营，尽管法律上飞机归出租人所有，但经济实质上大部分风险和报酬已转移给承租人，故在新准则下应确认为融资租赁。这种划分标准的调整使得部分原被认定为经营租赁的交易需重新分类为融资租赁，影响了出租人的业务模式和财务报表。

4.1.2 生产商或经销商出租人的特殊考虑

新租赁准则对生产商或经销商作为出租人的情况给予了特殊考虑。若该类出租人通过签订租赁协议向客户转移了与标的资产所有权相关的风险和报酬，则其可按照直销模式将交易作为销售处理。这一规定使得生产商或经销商能够在特定条件下避免将长期租赁确认为使用权资产和租赁负债，从而优化其财务报表。例如，一家设备制造公司在销售设备的同时提供租赁服务，如果该合同满足销售条件，设备制造公司可将整个交易作为销售处理，而不是作为融资租赁处理。这种特殊考虑在一定程度上减少了生产商或经销商的资产负债压力，但也要求其严格判断合同是否符合销售收入的确认条件。

4.2 出租人业务模式的变化

4.2.1 经营性租赁的会计处理

在新租赁准则下，出租人对于经营租赁的处理依然保留原有的处理方式，即继续将租入资产作为自有资产列报，租金收入在租赁期内按直线法或其他系统合理的方法确认。然而，新准则对经营租赁的判定标准更加严格，要求出租人在各报告期末重新评估租赁分类。这意味着一些原本被划分为经营租赁的交易可能需重新分类为融资租赁，从而导致表内资产和负债的增加。例如，一家汽车租赁公司在新准则实施后，需对其所有租车合同进行重新评估，部分长期租车合同由经营租赁重分类为融资租赁，大幅增加了公司的资产负债表规模。

4.2.2 融资性租赁的会计处理

对于融资性租赁，新出租准则要求出租人在租赁开始日确认应收融资租赁款，并终止确认融资租赁资产。出租人需将融资租赁产生的还原值与未担保余值之间的差额确认为应收融资租赁款，并在后续期间内按实际利率法确认利息收入。这一变化要求出租人在初始计量和后续计量中采用更为复杂的会计处理方法。例如，一家设备租赁公司在签订一份三年期的设备融资租赁合同后，需在起租日确认应收融资租赁款，并按实际利率法分摊确认各期的利息收入。这种处理方式虽然增加了会计处理的复杂性，但能更真实地反映出租人的财务状况和经营成果。

4.3 丰富列报内容的需求

4.3.1 披露要求的提高

新租赁准则对出租人的披露要求显著提高，要求其在财务报告中详细披露更多关于租赁安排的信息。例如，出租人需披露融资租赁和经营租赁的分类标准、重要的租赁条款和条件、未纳入租赁负债的可变租赁付款额以及对财务状况和经营成果的影响等内容。这些详细的披露要求旨在增强财务透明度，使投资者和其他财务报告用户能够更准确地评估企业的财务健康状况和风险。例如，一家大型设备租赁公司需在其年报中详细披露每笔重大租赁交易的具体条款、租金构成以及预计的未来现金流动情况，以便投资者全面了解公司的租赁业务状况。

4.3.2 定量与定性信息披露的双重挑战

除了定量信息的增加外，新租赁准则还要求出租人提供定性信息披露。例如，出租人需解释其租赁业务的经营模式、风险管理策略以及如何应对利率和市场变化带来的影响等。这些定性信息的披露有助于投资者更好地理解企业的经营环境和未来发展前景。然而，这也给出租人的信息披露带来了双重挑战：一方面需准备大量的定量数据以满足新的披露要求；另一方面还需提供详尽的定性分析以展示企业的经营策略和风险管理能力。例如，一家多元化的设备租赁公司在新准则实施后，不仅需详细披露每类设备的租金收入和余额，还需解释其在各个市场中的竞争优势和未来发展规划，以便投资者全面了解公司的业务布局和战略方向。

第五章 新租赁准则对行业的影响分析

5.1 不同行业受影响的程度分析

5.1.1 交通运输业的影响

交通运输业尤其是航空运输业是受新租赁准则影响最为显著的行业之一。航空公司广泛采用经营租赁的方式租用飞机、发动机等高价值设备。根据新租赁准则的要求，这些此前作为表外融资的经营租赁现在必须在资产负债表中予以体现。这将导致航空公司资产负债表中的资产和负债项目急剧膨胀。例如，美国航空公司在首次采用新准则的报告期内显示其总资产增加了近20%，负债增加了15%。此外，新准则实施后折旧和利息费用的增加将对利润表产生重大影响，导致净利润显著下降。有数据显示，某大型航空公司在新准则实施后的季度净利润下降了30%，主要归因于新增的折旧和利息费用。航空公司需要在新的会计处理中投入更多的人力和系统资源以确保合规操作。

5.1.2 零售及消费品行业的影响

零售及消费品行业也受到了新租赁准则的显著影响，但程度较交通运输业稍轻。零售商通常通过大量经营性租赁来扩展门店网络，而新准则要求这些租赁必须在资产负债表中体现。某国际知名零售商在新准则实施后表示其资产负债表中的资产增加了15%，负债增加了12%。这一变化使得零售商需要重新审视其扩张策略和财务管理方式。此外，新增的折旧费用和利息费用会对利润表造成压力。例如，一家快消品牌在新租赁准则实施后的年度报告中指出其净利润下降了8%，部分原因在于租金费用的资本化导致的新增折旧和利息费用。零售企业需要在战略规划中更加关注表内资产和负债的管理，以确保财务稳健性。

5.2 航空运输业的具体影响及应对措施

5.2.1 航空业的特殊情况分析

航空运输业以其高价值的固定资产和广泛的经营租赁而成为受新租赁准则影响最大的行业之一。航空公司的经营租赁通常占其总机队的重要比例，这些经营租赁在新准则下需确认为使用权资产和租赁负债。例如，截至2022年底，某全球知名航空公司的经营租赁飞机数量占总机队的60%以上。新准则的实施要求这些航空公司在资产负债表中确认相应的使用权资产和租赁负债，从而导致资产负债表规模大幅增加。在某航空公司的案例中，其资产负债表中的总资产在实施新准则后增加了约25%，其中大部分为新增的使用权资产。此外，新准则对折旧方法和利息费用的计提也提出了新的要求，进一步复杂了航空公司的财务管理。

5.2.2 航空公司的应对策略

面对新租赁准则带来的挑战，航空公司采取了一系列应对措施。首先，航空公司加强了对财务系统的升级改造，以适应新的会计处理要求。例如，某航空公司投资数百万美金升级其ERP系统，以高效处理新增的使用权资产和租赁负债。其次，航空公司优化了机队管理策略，通过延长现有飞机的使用寿命和优化租赁结构来减少冲击。例如，某航空公司宣布将通过延长平均机龄来降低资本开支，并计划在未来几年内逐步替换部分老旧飞机以减少财务负担。最后，航空公司通过多样化融资渠道如发行债券和股权融资来增强资本实力应对新的财务压力。这些应对措施在一定程度上缓解了新租赁准则带来的冲击，但也对企业的长期战略和财务管理提出了新的考验。

第六章 企业应对新租赁准则的策略建议

6.1 加强信息系统建设

新租赁准则的实施对企业的信息系统提出了更高的要求。企业需要更新或升级现有的ERP系统或会计软件，以满足新准则下的会计处理需求。这包括但不限于增加对使用权资产和租赁负债的计量、摊销、折旧等功能的支持。例如，某大型跨国企业在新准则实施前就投入了大量资源对其ERP系统进行升级，以确保系统能够自动处理使用权资产和租赁负债的相关计算和分录。此外，企业还应考虑建立专门的数据管理模块，以便于对租赁合同进行跟踪和管理。通过信息系统的自动化处理，企业可以减少人工操作的错误，提高工作效率和数据的准确性。同时，企业还应加强对信息系统安全性的保护，以防止数据泄露或篡改。

6.2 提升财务管理水平

新租赁准则要求企业在会计处理上更加精细化和专业化，这就要求企业的财务管理团队具备更高的专业素养和技能水平。企业应加强对财务人员的培训和教育力度，让他们熟悉新准则的各项规定和操作要点。可以通过举办内部培训班、邀请专家讲座、参加外部培训课程等多种形式来提升财务人员的专业水平。例如，某上市公司在新准则实施前组织了多场内部培训活动，邀请业内专家详细讲解新准则的核心内容和实施细节。此外，企业还应建立健全的内部控制制度和流程管理体系，确保会计处理的规范性和一致性。通过制定详细的操作手册和指南来指导财务人员的日常操作行为可以提高整个团队的工作效率和质量。

6.3 优化业务流程及合同管理

为了适应新租赁准则的要求，企业需要对现有的业务流程进行优化调整。首先在合同签订阶段就要考虑到后续的会计处理问题比如选择合适的折现率计算初始计量金额等关键因素都要提前规划好并在合同中明确约定下来以便于后续的操作执行此外还应该加强与供应商之间的沟通协调确保双方都能遵守新的会计准则要求避免出现不必要的纠纷或者误解发生另外还可以考虑引入第三方机构来进行独立审核以保证合同内容的合法性和有效性总之只有通过不断优化和完善业务流程才能更好地应对新租赁准则带来的挑战并为企业的长远发展奠定坚实的基础！同时还需要注意加强合同管理尤其是涉及多个合同方或者长期合同时更应该注重合同条款的设计以及履约过程中的风险控制等问题以保障自身权益不受损害！

第七章 结论与展望

7.1 研究结论

本文通过对新租赁准则对融资租赁行业影响的全面分析得出以下主要结论：新租赁准则的实施对企业尤其是承租人和出租人的会计处理模式带来了根本性的变化承租人需要确认使用权资产和租赁负债导致了资产负债表的重大调整而出租人则面临业务模式的变化和新的收入确认原则此外不同行业受影响的程度存在显著差异特别是资产密集型行业如航空运输业受到的冲击尤为明显为了应对这些挑战企业需要加强信息系统建设提升财务管理水平并优化业务流程及合同管理以更好地适应新准则的要求同时也需要加强对财务人员的培训以提高他们的专业素养和技能水平以便更好地理解和应用新的会计准则！

7.2 研究不足与未来展望

尽管本文已经尝试全面分析了新租赁准则对融资租赁行业的影响但由于数据获取的限制以及实证研究的局限性仍存在一些不足之处未来的研究可以从以下几个方面进行深化：首先可以进一步拓展实证研究的样本范围以获取更具代表性的数据支持其次可以探索新租赁准则对企业投融资决策的具体影响机制以揭示其更深层次的经济后果最后随着全球经济环境的变化未来可能会出现更多影响融资租赁行业发展的因素因此持续关注行业动态并及时调整研究视角也是十分必要的！总之希望未来能有更多高质量的研究涌现为推动整个行业的健康发展贡献力量！